2009〜2019年築, 専有面積61.60㎡〜81.60㎡の平均販売価格
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プレサンスグラン京都東洞院
京都府京都市中京区元竹田町
/ 烏丸駅 徒歩4分
2014年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 71.6㎡の場合
相場
10,680万円
149.2万円/㎡
7,020
9,460
11,899
14,339
AI査定結果
推定相場価格
10,680万円
149.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,460万円〜11,899万円
132.1万円/㎡〜166.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年9月23日
プレサンスグラン京都東洞院
10,000万円（139.7万円/㎡）/ 1階 / 71.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は152.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/20 | 10,000万円 | 139.7万円 | 1階 | 71.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/20 | 12,800万円 | 147.2万円 | 1階 | 86.96㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/07/18 | 10,000万円 | 139.7万円 | 1階 | 71.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 10,500万円 | 146.6万円 | 1階 | 71.6㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/09/13 | 11,300万円 | 157.8万円 | 1階 | 71.6㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2024/06/13 | 11,500万円 | 160.6万円 | 3階 | 71.6㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/13 | 12,800万円 | 178.8万円 | 5階 | 71.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は120.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/20 | プレサンスグラン京都東洞院 京都市中京区元竹田町 | 烏丸駅4分 | 10,000万円 | 139.7万円 | 71.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/10 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 8,780万円 | 106.1万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズ京都御所南室町通 京都市中京区道場町 | 丸太町駅3分 | 8,100万円 | 115.7万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/31 | ジオ京都御池油小路ザ・テラス 京都市中京区式阿弥町 | 二条城前駅4分 | 5,980万円 | 107.7万円 | 55.53㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2026/08/28 | ジ・アーバネックス京都三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 7,750万円 | 120.1万円 | 64.54㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2026/06/06 | プレサンスロジェ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,880万円 | 104.9万円 | 75.15㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2026/09/12 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 8,980万円 | 127.0万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/07 | イーグルコート烏丸御池ルミエ 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅4分 | 7,380万円 | 108.8万円 | 67.85㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/24 | イーグルコート京都御池創苑 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅5分 | 6,980万円 | 106.4万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2026/09/08 | ルーシア京都烏丸御池 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 7,230万円 | 112.8万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/20 | イーグルコート烏丸御池ル・シエル 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅4分 | 6,650万円 | 123.6万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/24 | ザ・パークハウス三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅8分 | 7,480万円 | 128.6万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 10,000万円 | 118.5万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/22 | パークホームズ烏丸通二条 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅3分 | 8,780万円 | 116.2万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/13 | イーグルコート烏丸御池 京都市中京区長浜町 | 烏丸御池駅2分 | 7,780万円 | 132.1万円 | 58.9㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/14 | プレミスト京都烏丸御池II番館 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 9,280万円 | 125.5万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/09 | ロジュマン京都六角通 京都市中京区池須町 | 烏丸御池駅8分 | 7,498万円 | 132.7万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/14 | グラン・リソシエ京都四条 京都市中京区藤本町 | 大宮駅7分 | 8,380万円 | 134.7万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジオ御所南夷川富小路 京都市中京区俵屋町 | 丸太町駅7分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/07 | プレミスト京都御所南 京都市中京区大炊町 | 丸太町駅8分 | 9,980万円 | 112.6万円 | 88.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | ジオ御所南二条柳馬場 京都市中京区観音町 | 丸太町駅7分 | 6,580万円 | 104.8万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/20 | ザ・京都レジデンス御所南 京都市中京区毘沙門町 | 神宮丸太町駅8分 | 6,950万円 | 117.1万円 | 59.33㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/26 | クレヴィア京都御所南 京都市中京区杉屋町 | 烏丸御池駅7分 | 7,980万円 | 109.8万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/26 | イーグルコート三条室町 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 117.2万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/25 | イーグルコート御所南 京都市中京区柊町 | 烏丸御池駅4分 | 5,780万円 | 107.6万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/19 | デュオヒルズ京都室町通鯉山町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸御池駅5分 | 8,780万円 | 133.6万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2026/08/06 | パークホームズ堺町御池 京都市中京区扇屋町 | 烏丸御池駅5分 | 10,500万円 | 141.5万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2026/08/20 | イーグルコート京都御所南 京都市中京区扇屋町 | 烏丸御池駅5分 | 11,980万円 | 151.8万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2026/08/25 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 7,480万円 | 127.1万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2026/09/14 | エスリード烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 9,980万円 | 149.3万円 | 66.85㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 41戸 | RC |
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ポイント
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